KHV Architecten heeft in samenwerking met Evertsen Bouw een eigentijds nieuwbouw project ontworpen in de Rozenwijk in Emmeloord. Deze groene nieuwbouwwijk ligt tussen de Espelerlaan en de oude Espelerweg in Emmeloord. Het project bestaat uit negen rijwoningen en twee twee-onder-een-kapwoningen. De nieuwe wijk grenst aan de oostzijde aan het Emmelerbos en aan de zuidzijde aan het sportpark. Aan de noordzijde wordt een royale waterpartij aangelegd. Deze waterpartij fungeert als functionele waterbuffer en vormt daarnaast ook een aantrekkelijk landschappelijk element waardoor de wijk een open en natuurlijke uitstraling krijgt.
De rijwoningen zijn gesitueerd met uitzicht op het water. Om de lange gevelwand visueel te doorbreken, is er gespeeld met verspringingen in de gevel. Woningen die naar voren springen zijn voorzien van een dwarskap en een verticale gevelindeling, wat ze een krachtige en individuele uitstraling geeft. Deze woningen profileren zich als herenhuizen aan het water. De terugliggende woningen daarentegen hebben een langskap en een horizontale geleding. Bij deze woningen ontstaat ruimte voor een pergola, die kan begroeien met klimplanten en een beschutte plek biedt om buiten te zitten. De horizontaliteit van deze gevels wordt extra benadrukt doordat de ramen op de eerste verdieping via bijzonder metselwerk en een betonnen band visueel met elkaar verbonden zijn.
De kopgevels krijgen een verbijzondering, doordat de gevel plaatselijk wordt doorgetrokken tot en met de tweede verdieping. Op beide verdiepingen komt een frans balkon. Deze verbijzondering geeft de kopgevels een volwaardige uitstraling, gelijkwaardig aan de voorgevels. Dankzij het verschil in grootte van de gevelopeningen is het afleesbaar waar zich welke functies binnen de woning bevinden.
Het onderscheidt tussen woningen met een dwars- of langskap komt ook terug bij de twee-onder-een-kapwoningen. Dit zorgt voor een samenhangend geheel, waarbij de individuele woningen herkenbaar blijven als onderdeel van een architectonisch ensemble. De architectonische kwaliteit is tevens zichtbaar in het interieur. Zo zorgen hoge, langwerpige ramen boven de voordeuren in de zijgevel voor een lichte en ruimtelijke entree.
In de woningen worden zorgvuldig gekozen materialen en kleuren toegepast. De kozijnkleuren sluiten aan bij de tint van de gebruikte bakstenen. Subtiele nuanceverschillen in de baksteenkleur onderscheiden de langskap- en dwarskapwoningen, wat bijdraagt aan een gevarieerd maar rustig straatbeeld.
Duurzaamheid speelt vanzelfsprekend een belangrijke rol in het ontwerp. Alle woningen zijn uitgerust met zonnepanelen en worden verwarmd via een bodemwarmtepomp. Deze duurzame installaties maken de woningen niet alleen energiezuinig, maar ook toekomstbestendig.
